주택담보대출 금리 정리

2015년 8월 24일 시점의 금리 정보이다.

   

이 시점 한국은행 금리는 1.5% (역대 최저 금리다.)

   

삼성생명

변동금리 : 2.99%

고정금리 : 3.2% (명확하게 얘기해 주지 않음), 3년 후 변동금리

   

   

농협

변동금리 : 2.55%

고정금리 : 3.15% (3년 상환 후 변동금리로 변경됨), 3년 후 변동금리

   

   

하나은행

변동금리 : 2.8% (비거치 일 경우)

고정금리 : 3.1% (대략), 3년 후 변동금리

   

   

주택금융공사(보금자리론)

   

전 기간을 고정금리로 하는 은행 대출 상품은 이제 없다. 고정 금리라 해도 모두 3년 후에 변동금리로 바뀌게 된다.

사실상 변동금리인 것이다. 하지만 공사의 대출은 전 기간 고정금리로 빚을 갚아나갈 수 있다.

   

10년 : 3.15%

15년 : 3.25%

20년 : 3.35%

   

   

주택금융공사(아낌e)

   

보금자리론 대출과 동일하지만 업무처리를 인터넷으로 하는 것이다. 그래서 0.1% 깎아주는 대출이다. 웬만하면 이걸로 대출 받는 것이 낫다.

   

10년 : 3.05%

15년 : 3.15%

20년 : 3.25%

   

   

공통사항

   

변동금리는 두가지 타입이 있다.

신규 : 매달 15일 발표되는 코픽스 금리가 바로 반영됨

잔액 : 연금리의 평균으로 산정됨

   

중도상환수수료는 3년 후 면제이다. 즉, 3년 내에 갚을 경우 일정한 공식에 의해 수수료가 부가된다. 이자를 못 받기 때문에 그만큼 수수료를 물리는 것이다. 단, 3년 이내 빌린 금액의 10%가 넘지 않으면 중도상환의 경우에도 수수료가 부과되지 않는다.

   

   

아~ 집을 이사하는 은행 빚으로 하게 됬다. 현 시점에 돈 빌려서 집사면 망하는 지름길이라 했는데 걱정이긴 하다. 장기간 빌리는 형태로 꾸준히 갚는 수밖에….

노예 생활 본격 시작이다. ㅠㅠ